En vente
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Maison d’exception 173m2

Amilly

173

m2

4

chambres

1600

m2 terrain

278.000 €
278.000 €

Contactez-nous

description du bien

ituée à l’entrée de Saint-Germain-des-Prés, à seulement 4,4 km d’Amilly Gros Moulin, cette élégante maison en pierre d’inspiration néo-médiévale affirme un style rare et singulier. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une véranda, d’une salle à manger bénéficiant également de cet accès, d’une cuisine indépendante, d’une vaste chambre avec espace bureau ou dressing, ainsi que d’un WC. Pour accéder à l’étage depuis la salle à manger, vous traversez une superbe tour qui accueille l’escalier principal. Véritable pièce maîtresse de la maison, cet espace offre un cachet unique avec ses ouvertures cintrées et son escalier en bois, apportant charme et caractère dès le premier regard. A l'étage un espace nuit parfaitement pensé accueille trois chambres, confortables, idéales pour une vie de famille. Une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, vous profitez d’une superbe terrasse d’environ 150 m², idéale pour recevoir, d’un jardin arboré et entièrement clos, ainsi que d’une maisonnette indépendante accueillant un espace buanderie et un coin chaufferie-atelier. Un carport complète l’ensemble. Chauffage au gaz de ville et cheminée. A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier BY 3GIMMO

détails

Référence :

Localisation :

Surface :

Chambres :

217453AR
Amilly
173
4

salles de bain :

garage :

surface terrain :

Prix :

2
Oui
1600
278000
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Bilan énergétique

Consommations énergétiques

234

kWhEP/m2 /an

D
bareme diagnostic energetique

Emission de gaz à effet de serre

15

kgéqCO2/m2 /an

C
bareme emissions gaz a effets de serre
Alexandre Retamar, directeur d'agence RESIDE Immobilier
Alexandre Retamar
Conseiller immobilier

Alexandre oeuvre depuis plus de 7 années en tant que conseiller immobilier indépendant. Il a opère en tant que responsable d'agence et directeur d’agence. Il a accompagné plusieurs dizaines de projets immobiliers et est aussi investisseur immobilier.

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Alexandre Retamar

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