Appartement – 200m gare de Montargis

Montargis

90.00

chambres

m2 terrain

98.500 €

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description du bien

Située sur la commune de Montargis à 200m à pied de la Gare, venez découvrir cet appartement au 4ème et dernier étages sans ascenseur.
Composé comme suit : entrée, séjour de 32m2 lumineux (possible de faire une 3eme chambre, ce qui était le cas de base), cuisine, salle de bain avec WC, 2 chambres dont l'une avec dressing.
Electricité refaite, menuiserie double vitrage.
Charges : 280€ mensuel (Eau, chauffage) mais vont baisser prochainement suite à l'isolation extérieur et raccordement à la chaufferie bois Dalkia.
Cave et garage (Citadine max)
A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier

Carte pro. 838690691
AC ADC 4502 2022 000 000 006

détails

Référence :

Localisation :

Surface :

Chambres :

VA2048-RESIDE

Montargis

90.00

salles de bain :

garage :

surface terrain :

Prix :

98500

Honoraires inclus de 9.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Consommations énergétiques

130

kWhEP/m2 /an

Emission de gaz à effet de serre

kgéqCO2/m2 /an

Alexandre Retamar

Conseiller immobilier

Alexandre oeuvre depuis plus de 7 années en tant que conseiller immobilier indépendant. Il a opère en tant que responsable d'agence et directeur d’agence. Il a accompagné plusieurs dizaines de projets immobiliers et est aussi investisseur immobilier.

06 64 35 76 86

alexandre.retamar@reside-immobilier.fr