En vente

Posez vos valises – Amilly Les Goths – Piscine creusée

Montargis

206

m2____|

3

chambres____|

2500

m2 terrain

349.000 €

description du bien

Venez découvrir sans attendre ce bien rare à la vente, situé sur la commune d'Amilly, à deux pas de l'école des Goths.

Ce pavillon de 203m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour spacieux et son poêle à granulés, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une véranda avec vue sur le jardin et sa piscine creusée, d'une chambre, d'une buanderie, de WC indépendants et d'une salle de bain.
Par la pièce de vie, vous accéderez à un dégagement avec rangements donnant accès à une seconde partie de la maison, offrant un logement indépendants avec une pièce de vie et sa kitchenette, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC.
(une chambre supplémentaire pourra facilement être créée)
A l'étage, vous trouverez un pallier avec une vue sur le rez-de-chaussée grâce à son sol 'filet', une chambre avec rangements, un bureau ou dressing.

A l'extérieur, devant la maison, une cour en enrobé de 360m2 vous permettra de stationner plusieurs véhicules.
Côté jardin, vous profiterez avec plaisir de la piscine creusée, chauffée, entourée de sa terrasse et de son coin cocooning avec bar et espace détente sur gazon synthétique.

Le bien est édifié sur une parcelle totale de 2500m2.

Les +++ :
- volets roulants électriques
- double vitrage PVC
- pompe à chaleur A/A, réversible + poêle à granulés
- proximité des écoles
- secteur calme

Lisa GAILLET,
à votre écoute pour tout renseignement au 06 69 13 87 69

Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET - Tél. 0669138769
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884017633

détails

Référence :

Localisation :

Surface :

Chambres :

VM857-RESIDE
Montargis
206
3

salles de bain :

garage :

surface terrain :

Prix :

0
0
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Bilan énergétique

Consommations énergétiques

176

kWhEP/m2 /an

C
bareme diagnostic energetique

Emission de gaz à effet de serre

5

kgéqCO2/m2 /an

A
bareme emissions gaz a effets de serre
Lisa Gaillet
Collaboratrice

Lisa a été responsable commerciale pendant 10 ans avant de rejoindre l’équipe RESIDE Immobilier en tant que conseillière immobilier. Passionnée par le contact client et excellente négociatrice, elle en a fait des atouts considérables et plebiscités par ses clients.

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Lisa Gaillet

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