En vente

Studio – Bord de Loire – Tram 500m

Orléans

27

m2____|

0

chambres____|

m2 terrain

75.000 €

description du bien

Située sur la commune de Saint Jean de la Ruelle, dans une impasse à 500m du Pont de l'Europe et de son arrêt de Tram, 3km de la 'Place de la Loire', 150m du bord de la Loire. Venez découvrir ce studio rénové en 2013. composé d'une pièce à vivre, cuisine équipée, salle d'eau, WC, placard. Balcon. Exposition Sud.
Place de parking privée au pied de la résidence.
Charge mensuel 85€/mois entretien des communs, eau.
Carte pro. 838690691
AC ADC 4502 2022 000 000 006

détails

Référence :

Localisation :

Surface :

Chambres :

VA2043-RESIDE
Orléans
27
0

salles de bain :

garage :

surface terrain :

Prix :

1
0
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €.

Bilan énergétique

Consommations énergétiques

392

kWhEP/m2 /an

F
bareme diagnostic energetique

Emission de gaz à effet de serre

12

kgéqCO2/m2 /an

C
bareme emissions gaz a effets de serre
Alexandre Retamar
Directeur d'agence

Alexandre a oeuvré plusieurs années en tant que conseiller immobilier indépendant et responsable d’équipe. Il a accompagné plusieurs dizaines de projets immobiliers et est aussi investisseur immobilier. Il opère en tant que directeur d’agence chez RESIDE Immobilier.

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Alexandre Retamar

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