Propriété – Le Castel

699.000 €

Montargis

En vente

Propriété – Le Castel

Montargis

En vente
699.000 €

340

M2

4

Chambres

0

salle d'eau

1

Garage

description du bien .

Propriété située à 100 km de paris, FONTENAY SUR LOING, proche A7, A19, A71, proche gare de Fontenay, Nemours (RER) comprenant une maison principale d’environ 240 m2 et d’une longère en L d’environ 250 m2 au sol, située dans une zone non inondable, proche de la N7. Le tout dans un parc d’environ 10 000 M2.
La maison principale comprend 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée :
Entrée desservant :
Des toilettes avec lave main. Salon salle à manger avec cheminée à foyer ouvert gainée à réaménager. Salon avec cheminée à foyer ouvert non gainée. Office. Cuisine aménagée avec accès direct à une cave à vins. Un escalier dans l’entrée donne accès au premier étage.

Au premier étage :
Palier avec placards desservant : Chambre parentale avec sa salle de bain. Deuxième chambre avec cabinet de toilette. Bureau.
Toilettes indépendantes. Escalier menant au deuxième étage.

Au deuxième étage :
Palier dessert : Salle de bain avec accès à un premier grenier. Grande chambre. Petite chambre. WC.
L’accès à un deuxième grenier.

Le deuxième bâtiment en L comprend :

1 Réserve (anciennement murisserie).
1 Garage de 70 m2 (12m sous toiture).
1 Ancienne laverie.
1 Ancien château d’eau.
1 Atelier de 50 m2.
1 Appartement comprenant : Cuisine. Grand séjour. Salle de douche et toilettes entièrement rénovées.
A l’étage un grenier de 50 m2 avec en plus un espace aménageable de 70 m2

L’extérieur comprend des remparts, une tourelle, un pigeonnier, deux bâtiments annexes dont un à restaurer. Un bassin avec poissons et un puits en usage agrémentent l’ensemble.

A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier
Carte pro. 838690691
AC ADC 4502 2022 000 000 006

détails .

Référence :

Localisation :

Surface :

Chambres :

VM813-RESIDE
Montargis
340
4

salles de bain :

garage :

surface terrain :

Prix :

0
1
10000 m2
699000 €
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 6000.00 €.

bilan énergétique .

Consommations énergétiques

Conso. énergétique :

422

kWhEP/m2 /an

G
Consommations énergétiques

Emission de gaz à effet de serre

Emissions GES :

14

kgéqCO2/m2 /an

C
Emission gaz a effet de serre
Alexandre Retamar
Directeur d'agence

Alexandre a oeuvré plusieurs années en tant que conseiller immobilier indépendant et responsable d’équipe. Il a accompagné plusieurs dizaines de projets immobiliers et est aussi investisseur immobilier. Il opère en tant que directeur d’agence chez RESIDE Immobilier.

Intéressé par ce bien ? CONTACTEZ :

Alexandre Retamar
Alexandre Retamar
Directeur d'agence

Alexandre a oeuvré plusieurs années en tant que conseiller immobilier indépendant et responsable d’équipe. Il a accompagné plusieurs dizaines de projets immobiliers et est aussi investisseur immobilier. Il opère en tant que directeur d’agence chez RESIDE Immobilier.

Intéressé par ce bien ? CONTACTEZ :

Alexandre Retamar

Voir d'autres biens .

En vente

Maison - 4 chambres

239.000€
130m2
4

Cepoy

En vente

Maison à vendre Corquilleroy

229.000€
161m2
4

Corquilleroy

En vente

Maison à rénover - 3 chambres - Proche école

119.000€
86m2
3

Montargis

En vente
Exclusivité

Terrain viabilisé - Paucourt - Vente

61.000€
m2

Paucourt

En vente
Exclusivité

Terrain viabilisé - Proche Villemandeur - Vente

47.000€
m2

Villemandeur

En vente

Maison de ville - 4 chambres - Garage - Gare

259.000€
200m2
4

Montargis

Vous n'avez pas trouvé votre bonheur ?