En vente

Proche bourg – Sous-sol total – Secteur prisé

Villemandeur

156

m2____|

4

chambres____|

930

m2 terrain

325.000 €

description du bien

Exclusivité RESIDE Immobilier, à découvrir sur la commune de Villemandeur.

Proche tous commerces et écoles, ce pavillon de 156m2 habitables propose:
- au rez-de-chaussée: entrée avec toit cathédrale, salon/séjour avec vue sur la mezzanine, accès sur la terrasse et poêle à granulés, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle de bain, WC indépendants.
- à l'étage, une belle mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou salon, deux chambres avec petites mezzanines, un dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol compartimenté propose un garage avec porte automatisée, une buanderie, une grande cuisine d'été, une cave, un atelier.

Le bien est édifié sur une parcelle totale de 930m2 avec piscine (diamètre 3m40), jacuzzi abrité, grande terrasse avec store, cabanon de jardin.

Le bien se situe en arrière lot (éloigné de la route, pas de nuisance sonore), avec chemin d'accès privatif , portail électrique et visiophone.

Lisa GAILLET,
à votre écoute au 06 69 13 87 69

Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET - Tél. 0669138769
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884017633

détails

Référence :

Localisation :

Surface :

Chambres :

VM854-RESIDE
Villemandeur
156
4

salles de bain :

garage :

surface terrain :

Prix :

0
2
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Bilan énergétique

Consommations énergétiques

218

kWhEP/m2 /an

D
bareme diagnostic energetique

Emission de gaz à effet de serre

33

kgéqCO2/m2 /an

D
bareme emissions gaz a effets de serre
Lisa Gaillet
Collaboratrice

Lisa a été responsable commerciale pendant 10 ans avant de rejoindre l’équipe RESIDE Immobilier en tant que conseillière immobilier. Passionnée par le contact client et excellente négociatrice, elle en a fait des atouts considérables et plebiscités par ses clients.

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Lisa Gaillet

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