Sous compromis
Sous compromis

Proche bourg – fort potentiel – Cepoy

Cepoy

162.00

m2

5

chambres

1560

m2 terrain

222.000 €
222.000 €

Contactez-nous

description du bien

Sous compromis : Située sur la charmante commune de Cepoy, à 300m du bourg et de ses petits commerces, cette maison ancienne vous séduira par son charme et son potentiel.

Elle offre 162m2 habitables et se compose comme suit:
- au rez-de-chaussée: entrée (14m2), double séjour avec cheminée insert (29m2), salle à manger (pouvant faire office de chambre, 18,6m2), cuisine indépendante avec accès sur la terrasse (11,7m2), WC.
- au 1er étage: dégagement desservant 5 chambres (de 9,6m2 à 18,3m2), une salle d'eau avec douche, une salle de bain, WC, et une buanderie.
- au dernier étage: un grenier de 80m2 environ, pouvant être transformer en surface habitable selon vos besoin, ou conservé en l'état pour du stockage.

Vous découvrirez également belle cave et un garage attenant de 24m2.

Les +++ :
- toutes les menuiseries ont été remplacées et sont en double vitrage PVC
- la chaudière à condensation (gaz de ville), à été changée en 2020.
- tout à l'égout

Le bien est édifié sur une parcelle close et arborée de 1561m2.

Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884017633

détails

Référence :

Localisation :

Surface :

Chambres :

VM923-RESIDE
Cepoy
162.00
5

salles de bain :

garage :

surface terrain :

Prix :

0
1
1560
222000
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Bilan énergétique

Consommations énergétiques

284

kWhEP/m2 /an

E
bareme diagnostic energetique

Emission de gaz à effet de serre

40

kgéqCO2/m2 /an

D
bareme emissions gaz a effets de serre
Lisa Gaillet collaboratrice agent immobilier RESIDE Immobilier
Lisa Gaillet
Conseillère immobilier

Lisa a été responsable commerciale pendant 10 ans avant de rejoindre l’équipe RESIDE Immobilier en tant que conseillière immobilier. Passionnée par le contact client et excellente négociatrice, elle en a fait des atouts considérables et plebiscités par ses clients.

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Lisa Gaillet

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