Vendu

Pleine campagne – Environnement paisible – Proche Bellegarde

Auvilliers-en-Gâtinais

300

m2____|

4

chambres____|

10500

m2 terrain

262.000 €

description du bien

Vous êtes à la recherche de grands espaces et de verdure?
Alors cette longère de 330m2 avec 1,5 hectare de terrain est faite pour vous!

Située à 5 minutes de Bellegarde, 20 minutes de Montargis, le bien propose:
- au rez-de-chaussée: dégagement avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour spacieux, grande pièce de jeux ou salon, au autre pièce de vie, une salle de bain , une salle d'eau.
- à l'étage: 4 chambres, deux bureaux ou petites chambres d'enfant, une salle d'eau

La répartition des pièces permet de séparer le tout en deux habitations, idéal pour recevoir ou une partie gite.

Sur la parcelle d'1,5 hectare, vous trouverez de nombreux arbres (16 noyers) ainsi qu'un étang, un puit ainsi que des dépendances pour du stockage ou atelier.

La charpente à été entièrement rénovée.

Les menuiseries sont en aluminium double vitrage au RDC, simple vitrage bois à l'étage.

La fosse septique est conforme.

Lisa GAILLET,
à votre écoute au 06.69.13.87.69

Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET - Tél. 0669138769
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884017633

détails

Référence :

Localisation :

Surface :

Chambres :

VM702-RESIDE
Auvilliers-en-Gâtinais
300
4

salles de bain :

garage :

surface terrain :

Prix :

2
0
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommations énergétiques

172

kWhEP/m2 /an

D
bareme diagnostic energetique

Emission de gaz à effet de serre

37

kgéqCO2/m2 /an

D
bareme emissions gaz a effets de serre
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