Maison bord du canal – 4 chambres – Cepoy

Cepoy

105.00

chambres

1075

m2 terrain

199.000 €

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description du bien

Située sur la commune de Cepoy à proximité des commerces et 10 minutes de la gare de Montargis, venez découvrir ce havre de paix à 50 mètres du Canal de Briare et du Lac de Cepoy.
Composée comme suit : pièce à vivre lumineuse avec cheminée bois, cuisine, salle de bain avec douche, WC, cellier, chambre avec placard.
A l'étage : palier, 3 chambres.
Complète ce bien : Garage.
Chauffage gaz de ville, menuiserie double vitrage bois.
A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier.

Carte pro. 838690691
AC ADC 4502 2022 000 000 006

détails

Référence :

Localisation :

Surface :

Chambres :

VM941-RESIDE

Cepoy

105.00

salles de bain :

garage :

surface terrain :

Prix :

1075

199000

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Consommations énergétiques

257

kWhEP/m2 /an

Emission de gaz à effet de serre

kgéqCO2/m2 /an

Alexandre Retamar

Directeur d'agence

Alexandre a oeuvré plusieurs années en tant que conseiller immobilier indépendant et responsable d’équipe. Il a accompagné plusieurs dizaines de projets immobiliers et est aussi investisseur immobilier. Il opère en tant que directeur d’agence chez RESIDE Immobilier.

06 64 35 76 86

alexandre.retamar@reside-immobilier.fr