Longere 200m2 – Etat irréprochable

Montargis

200.00 m2

3 chambres

m2 terrain

349.000 €

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description du bien

Située sur la commue du Moulinet sur Solin à 25 minutes de Montargis, venez découvrir cette longère dans un état irréprochable.
Elle se compose comme suit : cuisine aménagé, salle à manger, espace salon cathédrale donnant accès à une terrasse, espace télé/bureau, une chambre avec salle d'eau, WC, buanderie, chaufferie.
A l'étage : chambre avec salle d'eau, suite parentale avec WC et dressing.
Le tout édifiée sur 2.5ha de terrain sur 2 parcelles.
Garage de 54m2, dépendances.
Prestation de qualité, PAC AIR/EAU, double vitrage.
A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier

Carte pro. 838690691
AC ADC 4502 2022 000 000 006

détails

Référence :

Localisation :

Surface :

Chambres :

VM910-RESIDE

Montargis

200.00

salles de bain :

garage :

surface terrain :

Prix :

349000

Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Consommations énergétiques

169

kWhEP/m2 /an

Emission de gaz à effet de serre

kgéqCO2/m2 /an

Alexandre Retamar

Directeur d'agence

Alexandre a oeuvré plusieurs années en tant que conseiller immobilier indépendant et responsable d’équipe. Il a accompagné plusieurs dizaines de projets immobiliers et est aussi investisseur immobilier. Il opère en tant que directeur d’agence chez RESIDE Immobilier.

06 64 35 76 86

alexandre.retamar@reside-immobilier.fr