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En vente

Longère – 2 chambres – Grenier aménageable

Ferrières-en-Gâtinais

73

m2

2

chambres

2106

m2 terrain

159.000 €
159.000 €

Contactez-nous

description du bien

Située sur la commune de Nargis, 10 min de Ferrières en Gatinais, 10 min de Dordives, 15 min de la Gare de Souppes sur Loing et 20 min de Montargis, venez découvrir cette longère dans un état très bon état avec de nombreux travaux effectués.
Elle se compose comme suit : cuisine, séjour, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau, WC. Une troisième peut être envisagée (21m2)
Complète ce bien : grange, dépendances, lingerie, garage sotraco 20m2 et une maisonnette de 26 m2 non habitable à ce jour.
Toiture entièrement refaite (chevrons, liteaux, tuiles) 2004, chaudière (fioul) 2001, fenêtres 2010, cours 2011, ravalement 2007, Portail alu électrique 2011, peinture complète 2018.
Terrain de 2106m2 clos.

A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier.
Carte pro. 838690691
AC ADC 4502 2022 000 000 006

détails

Référence :

Localisation :

Surface :

Chambres :

VM919-RESIDE
Ferrières-en-Gâtinais
73
2

salles de bain :

garage :

surface terrain :

Prix :

1
0
2106
159000
Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €.

Bilan énergétique

Consommations énergétiques

297

kWhEP/m2 /an

F
bareme diagnostic energetique

Emission de gaz à effet de serre

90

kgéqCO2/m2 /an

F
bareme emissions gaz a effets de serre
Alexandre Retamar
Directeur d'agence

Alexandre a oeuvré plusieurs années en tant que conseiller immobilier indépendant et responsable d’équipe. Il a accompagné plusieurs dizaines de projets immobiliers et est aussi investisseur immobilier. Il opère en tant que directeur d’agence chez RESIDE Immobilier.

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Alexandre Retamar

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