Immeuble de 4 lots – 3 T2 et 1 local commercial

Montargis

234

chambres

m2 terrain

249.000 €

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description du bien

Située au coeur de Montargis, venez découvrir cet immeuble 4 lots - 3 T2 et 1 local commercial.
2 T3 - 1 T2 dont 2 meublés loués 441€/461€/402€/ et un local commercial de 98m2 loué 950€ HC.
DPE E/F/F.
Travaux estimé 20 000€ (isolation)
Immeuble de qualité.
Rentabilité net avec 20 000€ de travaux : 8.7

A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier

Carte pro. 838690691
AC ADC 4502 2022 000 000 006

détails

Référence :

Localisation :

Surface :

Chambres :

VI070-RESIDE

Montargis

234

salles de bain :

garage :

surface terrain :

Prix :

249000

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Consommations énergétiques

328

kWhEP/m2 /an

Emission de gaz à effet de serre

kgéqCO2/m2 /an

Alexandre Retamar

Conseiller immobilier

Alexandre oeuvre depuis plus de 7 années en tant que conseiller immobilier indépendant. Il a opère en tant que responsable d'agence et directeur d’agence. Il a accompagné plusieurs dizaines de projets immobiliers et est aussi investisseur immobilier.

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alexandre.retamar@reside-immobilier.fr