Immeuble de 3 lots – Rénové – Parking

Montargis

184

chambres

m2 terrain

253.000 €

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description du bien

Située sur la commune de Montargis, venez découvrir cette immeuble de 3 lots, T3 T3 T2 bis entièrement loué et meublé.
Une maison composée d'un séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. chauffage électrique.
Une maison composée d'un séjour, cuisine, salle d'eau avec WC à l'étage 2 chambres. chauffage électrique et clim.
A l'étage : un appartement neuf crée en 2022 composée d'un séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC en duplex une chambre d'appoint ou bureau.
Place de parking devant le logement.
Loué 700/650/580. 1930€/mois - 23 160€/an - 20 832€/an foncier déduit - 8.2% de rentabilité
Cout du crédit sur 20 ans 1543€/mois
A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier

Carte pro. 838690691
AC ADC 4502 2022 000 000 006

détails

Référence :

Localisation :

Surface :

Chambres :

VI078-RESIDE

Montargis

184

salles de bain :

garage :

surface terrain :

Prix :

253000

Honoraires inclus de 5.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Consommations énergétiques

158

kWhEP/m2 /an

Emission de gaz à effet de serre

kgéqCO2/m2 /an

Alexandre Retamar

Directeur d'agence

Alexandre a oeuvré plusieurs années en tant que conseiller immobilier indépendant et responsable d’équipe. Il a accompagné plusieurs dizaines de projets immobiliers et est aussi investisseur immobilier. Il opère en tant que directeur d’agence chez RESIDE Immobilier.

06 64 35 76 86

alexandre.retamar@reside-immobilier.fr