Immeuble 3 lots : T2 et T1

134.000 €

Montargis

En vente

Immeuble 3 lots : T2 et T1

Montargis

En vente
134.000 €

77

M2

Chambres

salle d'eau

Oui

Garage

description du bien .

Située sur la commune de Montargis, venez découvrir cet immeuble de 3 lots composée comme suit :
en rez de chaussée avec accès indépendant, T2 de 35m2 : pièce à vivre, kitchenette, dressing, chambre, salle d'eau avec WC.
Cave aménagée en espace nuit/bureau.
A l'étage palier composé de :
T1 de 22m2 : pièce à vivre avec kitchenette
et salle d'eau avec WC.
T2 en duplex de 21m2 : pièce à vivre avec kitchenette, à l'étage espace nuit avec coin salle d'eau ouvert, WC et lave main.

3 compteurs électriques, 1 compteurs d'eau général puis 2 sous compteurs.
Rentabilité : 9600€/an charges déduite soit 7.16%net
TF : 1500€
Assurance PNO : 300€/an

A votre écoute au 06 58 04 36 52 MANON Le Bechennec RESIDE Immobilier



Carte pro. 838690691
AC ADC 4502 2022 000 000 006

détails .

Référence :

Localisation :

Surface :

Chambres :

VI063-RESIDE
Montargis
77

salles de bain :

garage :

surface terrain :

Prix :

Oui
m2
134000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

bilan énergétique .

Consommations énergétiques

Conso. énergétique :

290

kWhEP/m2 /an

E
Consommations énergétiques

Emission de gaz à effet de serre

Emissions GES :

9

kgéqCO2/m2 /an

B
Emission gaz a effet de serre
Alexandre Retamar
Directeur d'agence

Alexandre a oeuvré plusieurs années en tant que conseiller immobilier indépendant et responsable d’équipe. Il a accompagné plusieurs dizaines de projets immobiliers et est aussi investisseur immobilier. Il opère en tant que directeur d’agence chez RESIDE Immobilier.

Intéressé par ce bien ? CONTACTEZ :

Alexandre Retamar
Alexandre Retamar
Directeur d'agence

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