Entièrement rénovée – Vente – Montargis

195.000 €

Amilly

Sous compromis

Entièrement rénovée – Vente – Montargis

Amilly

Sous compromis

195.000 €

Chambres

salle d'eau

Garage

description du bien .

Sous compromis : Située sur la commune de Montargis, proche commerces et écoles, cette maison (mitoyenne d'un côté) de 95m2 à été récemment rénovée.

Elle offre:
- au rez-de-chaussée: une entrée desservant un bureau/buanderie, une cuisine semi-ouverte aménagée et partiellement équipée, un salon/séjour avec parquet ancien et cheminée, WC, cave
- à l'étage: un palier donnant accès à deux chambres avec parquet ancien et une salle de bain avec WC

La dépendance de 100m2 au sol et 65m2 de plancher pourra être utilisée selon les besoins: garage, stockage, atelier...

La terrasse couverte sera idéale pour profiter de repas en extérieur.

La parcelle de 609m2 offre de nombreuses variétés d'arbres fruitiers ainsi qu'un potager.

Les rénovations effectuées récemment comprennent: isolation, électricité (RJ 45), remplacement de toutes les menuiseries, volets roulants électriques, toiture révisée (changée à l'avant), aménagement intérieur...

Il vous suffira de poser vos valises dans cette agréable maison des années 40, proche de l'hôpital d'Amilly, de la gare et du centre de Montargis.

Lisa GAILLET,
à votre écoute au 06 69 13 87 69

Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET - Tél. 0669138769
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884017633

détails .

Référence :

Localisation :

Surface :

Chambres :

VM736-RESIDE

Amilly

salles de bain :

garage :

surface terrain :

Prix :

609 m2

195000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

galerie photos .

bilan énergétique .

Consommations énergétiques

Conso. énergétique :

218

kWhEP/m2 /an

Emission de gaz à effet de serre

Emissions GES :

kgéqCO2/m2 /an

Lisa Gaillet

Collaboratrice

Lisa a été responsable commerciale pendant 10 ans avant de rejoindre l’équipe RESIDE Immobilier en tant que conseillière immobilier. Passionnée par le contact client et excellente négociatrice, elle en a fait des atouts considérables et plebiscités par ses clients.

06 69 13 87 69

lisa.gaillet@reside-immobilier.fr