Coup de coeur assuré – Proche bourg de Villemandeur – Entièrement rénovée

Villemandeur

141.00

chambres

700

m2 terrain

275.000 €

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description du bien

A découvrir sans tarder sur la commune de Villemandeur, à 10 minutes à pied du bourg et de tous ses commerces.

Elevé sur sous-sol total, ce pavillon individuel offre 141m2 habitables et à été entièrement rénové avec gout en 2023.
Il propose:
- au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois et accès sur le balcon/terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants.
- à l'étage: un palier desservant deux grandes chambres avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol compartimenté offre différents espaces: garage pouvant accueillir deux véhicules (porte motorisée), cuisine d'été/buanderie avec accès direct sur le jardin, une cave, un atelier, des espaces de stockage.
Une véranda/serre est attenante à la maison.

Le tout est édifié sur une parcelle close de 700m2 avec portail électrique.

Lisa GAILLET,
à votre écoute au 06 69 13 87 69

Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884017633

détails

Référence :

Localisation :

Surface :

Chambres :

VM968-RESIDE

Villemandeur

141.00

salles de bain :

garage :

surface terrain :

Prix :

700

275000

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Consommations énergétiques

248

kWhEP/m2 /an

Emission de gaz à effet de serre

kgéqCO2/m2 /an

Lisa Gaillet

Conseillère immobilier

Lisa a été responsable commerciale pendant 10 ans avant de rejoindre l’équipe RESIDE Immobilier en tant que conseillière immobilier. Passionnée par le contact client et excellente négociatrice, elle en a fait des atouts considérables et plebiscités par ses clients.

06 69 13 87 69

lisa.gaillet@reside-immobilier.fr