12 min de Montargis – Belle Propriété sur 12500m2 de parcelle

Montargis

180.00 m2

3 chambres

12500

m2 terrain

300.000 €

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description du bien

Située sur la petite commune de Lombreuil, à 8 minutes de Villemandeur et 12 minutes de Montargis, cette maison offre de beaux espaces de vie et propose:
- au rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour spacieux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, cellier, dégagement desservant une salle d'eau, WC, dressing, chaufferie, bureau (cet espace pourrait être repensé pour y aménager une chambre, un devis a été établi par un professionnel à hauteur de 3500 euros)
- à l'étage: une grand palier pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres (dont une avec porte-fenêtre donnant accès sur le balcon) et une salle de bain avec WC.

Le bien est édifié sur une parcelle close de 12500m2 et propose une dépendance avec garage pour une superficie de 100m2.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter au 06 69 13 87 69,
Lisa GAILLET

Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884017633

détails

Référence :

Localisation :

Surface :

Chambres :

VM791-RESIDE

Montargis

180.00

salles de bain :

garage :

surface terrain :

Prix :

12500

300000

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Bilan énergétique

Consommations énergétiques

162

kWhEP/m2 /an

Emission de gaz à effet de serre

kgéqCO2/m2 /an

Lisa Gaillet

Conseillère immobilier

Lisa a été responsable commerciale pendant 10 ans avant de rejoindre l’équipe RESIDE Immobilier en tant que conseillière immobilier. Passionnée par le contact client et excellente négociatrice, elle en a fait des atouts considérables et plebiscités par ses clients.

06 69 13 87 69

lisa.gaillet@reside-immobilier.fr