Bel immeuble, idéal investisseur-Vente-Montargis

  • 315.000€
Montargis
Vente Immeuble Montargis 202 m² 315000 € Vente Immeuble Montargis 202 m² 315000 € Vente Immeuble Montargis 202 m² 315000 € Vente Immeuble Montargis 202 m² 315000 € Vente Immeuble Montargis 202 m² 315000 € Vente Immeuble Montargis 202 m² 315000 € Vente Immeuble Montargis 202 m² 315000 € Vente Immeuble Montargis 202 m² 315000 € Vente Immeuble Montargis 202 m² 315000 € Vente Immeuble Montargis 202 m² 315000 € Vente Immeuble Montargis 202 m² 315000 € Vente Immeuble Montargis 202 m² 315000 €
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  • Type de propriété
  • 202
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  • Garage

Aperçu

  • Immeuble
  • Type de propriété
  • 202
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Description

Sous compromis : Cet immeuble entièrement rénové en 2008, à deux pas du centre-ville de Montargis, vous propose trois lots.

Au rez-de-chaussée, un T2 de 38m2 vous offrant: un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 24m2, une chambre de 9m2, salle de bain, WC
Son + : sa terrasse et son jardinet.

Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau T3 de 56m2, offrant une belle pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, deux chambres en enfilade et une salle d’eau, WC.
Son + : le jardin avec terrasse

Au 1er étage, un joli duplex de 93m3, très lumineux.
Il se compose, au premier niveau, d’un séjour spacieux de 35m2, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre de 16m2 ainsi que d’une salle de bain.
Au second niveau, le pallier de 10m2 dessert deux pièces de 11 et 12m2 (7m2 en loi Carrez).
Son atout: la terrasse de 10m2 avec vue sur les jardins.

* proximité de tous les commerces et écoles
* proximité de la gare
* pas de travaux à prévoir
* facilités de stationnement
* cave

Les trois appartements sont actuellement loués.
Montant des loyers:
– T2: 550 euros mensuels dont 15 euros de charges
– T3: 650 euros mensuels dont 15 euros de charges
– T4: 790 euros mensuels dont 15 euros de charges
Soit une rente de 1990 euros mensuels.

Lisa GAILLET,
à votre écoute au 06.69.13.87.69 ou lisa.gaillet@reside-immobilier.fr

Adresse

  • Ville Montargis
  • Code Postal 45200

Détails

Mis à jour le décembre 20, 2021 à 2:31
  • Identifiant de propriété: VI050-RESIDE
  • Prix: 315.000€
  • Surface: 202 m2
  • Surface du terrain: 314 m2
  • Garage: 0
  • Type de propriété: Immeuble
  • Status de propriété: Vente

Détails additionnels

  • Bilan énergétique: C
  • Conso énergétique: 124 kWhEP/m2
  • Bilan GES: A
  • Emissions GES: 4kgéqCO2/m2
  • Mentions légales: Mandat N° 191. Classe énergie C, Classe climat A..

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Lisa Gaillet
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