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Guide du vendeur – étape 5 : Stratégie marketing et annonce immobilière

Jeune femme, agent immobilier, qui photographie une propriété avec un appareil photo reflex - Guide du vendeur

90 % des futures acheteurs effectuent leurs recherches en ligne.

Les actions marketing mises en place pour optimiser la visibilité de votre bien mais aussi pour le rayonnement et la réputation de l’agence qui le promeut sont donc particulièrement importants.

1. Multi-diffusions et annonce optimisée

RESIDE Immobilier diffuse ses annonces sur plus de 50 sites immobiliers professionnels dont les plus connus comme Leboncoin, Seloger, Logic-immo, Paru Vendu, Meilleurs Agents…

Non seulement votre annonce est multi diffusée mais elle bénéficie d’une visibilité plus importante qu’une annonce de particulier.

Comment ?

Les annonces professionnelles bénéficient de remontées quotidiennes, de diffusion en tête de liste, d’encarts plus larges… Elles sont aussi transmises par email aux acheteurs ayant effectué une recherche avec des critères similaires, autant aux acheteurs des portails immobiliers (Leboncoin, Seloger…) qu’à notre réseau d’acheteurs internes.

Votre bien est aussi publié sur notre site internet, qui compte près de 4 000 visites par mois.

Ça ne s’arrête pas là ! Nous publions également sur nos réseaux sociaux (plus de 2000 abonnés sur Facebook) ou encore en affiche vitrine A3 en plein cœur de Montargis et sur écran digital.

2. Matériel visuel professionnel

Nos annonces sont également optimisées, complètes et enrichies par des éléments visuels professionnels comme des photos immobilières HD, une visite virtuelle 360, une visite extérieure par drone 4K.

Ceci nous amène au sujet du matériel visuel créé par une agence immobilière pour la promotion et la mise en valeur de votrebien, prêtez y une attention particulière !

  • Photographie immobilière professionnelle HD

     

Il faut savoir qu’uneannonce qui affiche des photos professionnelles est une annonce 7 fois plus consultée qu’une annonce avec des photos traditionnelles.

Chez RESIDE Immobilier nos conseillers immobiliers sont formés à la photographie et équipés d’un appareil photo reflex Canon toute dernière génération et de zooms grand angle adaptés.

  • Visite virtuelle 360°

     

La visite virtuelle est une image dynamique permettant de simuler la visite de votre bien à distance. Elle est réalisée avec un matériel dédié, nous utilisons Matterport pour cela, ce qui se fait de mieux sur le marché.

Pourquoi est-ce un élément important ? Car une annonce de bien immobilier avec une visite virtuelle attire entre 3 à 5 fois plus de clics. Notez aussi que 85% des acquéreurs préfèrent visiter virtuellement.

  • Visite extérieur par drone 4K

Enfin, pour les mandats exclusifs nous proposons une visite extérieure par drone. Cette vidéo permettra aux potentiels acquéreurs de visualiser l’environnement, l’emplacement, les extérieurs, le terrain de votre bien immobilier…

Cela vous garantit une mise en valeur unique de votre bien immobilier et une vente plus rapide !

Selon les statistiques, les maisons avec des images aériennes seraient vendues 68% plus rapidement que les maisons avec des images standards !

La communication est la clé de la visibilité, c’est pourquoi nous n’en négligeons aucun aspect. En tant que propriétaire qui souhaite vendre, il est important de vous faire accompagner d’une agence immobilière qui saura mettre en valeur votre bien. Vous obtiendrez une vente plus rapide.

3. Simulation de rénovation 3d

Simulateur rénovation 3D - Guide du vendeur

 

Lorsque vous vendez un bien immobilier en travaux, à rénover, pensez à la simulation de rénovation 3D.

Ce genre de simulation est réalisée par des architectes ou des décorateurs professionnels.

Elle permet de voir à quoi pourrait ressembler l’intérieur du bien une fois rénové. 

La rénovation 3D aide les potentiels acheteurs à se projeter.

Chez RESIDE Immobilier ce service de simulation de rénovation en 3D est offert pour tout mandat exclusif.

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Chez RESIDE Immobilier

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